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LebensWertwohnen schafft renditestarke sowie nachhaltige Immobilien in Leipzig und Dresden: Renovierte Gründerzeit-Highlights an gefragten Standorten, praktische Grundrisse, moderne Standards, hochwertige Ausstattungen. Ein Blick auf zeitgemäßes Wohnen – modernDENKMAL.

modernDENKMAL

ART Leipzig GmbH

Herzlich willkommen!

Auch in Zeiten permanenter Krisen hat sich die Immobilie ihren besonderen Wert als Kapitalanlage erhalten. Eine Investition in Wohnraum ist beim sich weiter verschärfenden Wohnungsmangel in Deutschland mit niedrigem Risiko, dafür mit der Gewinnung von sicherem Potenzial für den nahezu inflationssicheren Vermögensaufbau verbunden.

LebensWertwohnen bietet Ihnen eine Kapitalanlage nach einem einzigartigen Modell, das ganz auf das Bedürfnis des Anlegers nach Ertrag und Investitionssicherheit zugeschnitten ist.

Die von uns angebotene Wohnung überzeugt hinsichtlich ihres Standorts, ihrer hochwertigen Ausstattung und bedarfsgerechten Größe. Sie erhalten sie im frisch renovierten Zustand mit Einbauküche. Weiterhin ist die Wärmeversorgung über Fernwärme geplant.

So kaufen Sie bei uns unter Einsparung der Makler- und Notarkosten direkt vom Eigentümer, können sich auf attraktive Rendite verlassen und ­erwerben Wohnraum, der neu vermietet ist.

Wir operieren unter dem Dach von ARGO Properties N.V., einem Bestandshalter von mehr als 4.000 Wohnungen in vorwiegend denkmalgeschützten Gebäuden und bevorzugten Stadtteillagen, wovon insgesamt ca. 3.500 Wohnungen in Leipzig und Dresden sich befinden.

Objekt

Auszug aus dem Portfolio

Arndtstraße-Straßenansicht

Arndstraße

Leipzig – Südvorstadt
Bellingrathstraße-Straßenansicht

Bellingrathstraße

Dresden – Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Coethner-Straße-Straßenansicht

Cöthner Straße

Leipzig – Gohlis-Süd
Faradaystraße-Straßenansicht

Faradaystraße

Leipzig – Möckern
Ferdinand-Jost-Straße-Straßenansicht

Ferdinand-Jost-Straße

Leipzig – Stötteritz
Huehndorfer-Straße-Straßenansicht

Hühndorfer Straße

Dresden – Cotta
Kohlgartenstraße-Straßenansicht

Kohlgartenstraße

Leipzig – Schönefeld
Reichpietschstraße-Straßenansicht

Reichpietschstraße

Leipzig – Reudnitz
Sebnitzer-Straße-Straßenansicht

Sebnitzer Straße

Dresden – Äußere Neustadt
Trachenberger-Straße-61-Straßenansicht

Trachenberger Straße

Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Waldheimer-Straße-Vorderansicht

Waldheimer Straße

Dresden – Löbtau
Wielandstraße-12-Hausfassade

Wielandstraße

Leipzig – Altlindenau

Objekt

Auszug unserer Referenzen

Verkauft 05/2025

Kohlgartenstraße
Leipzig

1-Zimmer-Wohnung
23,77 m² Wohnfläche
5.794 €/m²
Verkauft 03/2025

Nonnenstraße
Leipzig

1-Zimmer-Wohnung
27,30 m² Wohnfläche
5.791 €/m²
Verkauft 06/2025

Elsbethstraße
Leipzig

2-Zimmer-Wohnung
37,80 m² Wohnfläche
4.781 €/m²
Verkauft 06/2025

Reichpietschstraße
Leipzig

2-Zimmer-Wohnung
54,68 m² Wohnfläche
4.603 €/m²
Verkauft 08/2024

Cöthner Straße
Leipzig

3-Zimmer-Wohnung
61,17 m² Wohnfläche
4.603 €/m²
Verkauft 03/2025

Waldheimer Straße
Leipzig

2-Zimmer-Wohnung
45,22 m² Wohnfläche
4.598 €/m²
Verkauft 07/2025

Hühndorfer Straße
Dresden

2-Zimmer-Wohnung
43,30 m² Wohnfläche
4.600 €/m²
Verkauft 05/2025

Arndtstraße 62
Leipzig

1-Zimmer-Wohnung
22,59 m² Wohnfläche
5.542 €/m²

Messe- und Weltstadt

Leipzig ist Deutschlands am schnellsten wachsende Stadt, mit einer prognostizierten Bevölkerungszunahme von 16 Prozent bis 2035. Die florierende Wirtschaft, angeführt von Unternehmen wie BMW und Amazon, zieht qualifizierte Arbeitskräfte an. Mit rund 40.000 Studierenden prägt die junge Bevölkerung die dynamische Stadtkultur. Leipzig überzeugt nicht nur durch Wachstum, sondern auch durch architektonische Schönheit, kulturelle Höhepunkte und erschwingliche Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten wie München, Hamburg und Berlin, was langfristiges Wertsteigerungspotenzial verspricht.

größter Halbleiterproduzent Europas

Dresden bildet das wirtschaftliche Herz der bedeutendsten Region in den neuen Ländern. Die Stadt beherbergt klassische Schlüsselindustrien wie Maschinenbau, Automotive, Pharmazie und Elektrotechnik. Als größtes Hightech-Netzwerk Sachsens, bekannt als „Silicon Saxony“, vereint Dresden 400 Firmen mit 50.000 Mitarbeitern, die IT, Elektronik, Softwarelösungen und Fotovoltaik-Technologie produzieren. Die Stadt punktet nicht nur wirtschaftlich, sondern auch mit einem kulturellen Reichtum, prächtigen Parks und erschwinglichem Wohnraum im Vergleich zu anderen Großstädten, was sie zu einer attraktiven Option für Erstkäufer und Investoren macht. Der Dresdner Immobilienmarkt verspricht mit seinem stetigen Preiswachstum ein hohes Investitionspotenzial für langfristige Renditen.

Rezensionen

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ART Leipzig GmbH

Lange Straße 136

76199 Karlsruhe

Tel: +49 162 200 15 00

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